環球租賃中心

聰明的你(妳)是如何選擇一個安全的房子居住呢？

別忘了下列應注意的事項喔！

1.應注意房屋之結構是否安全，防火、防盜等防災及逃生設備是否齊全。

2.應注意房屋是屬合法建物或是違建物，欲長期租用者、最好選擇合法建物。

3.應注意房屋是否已遭法院查封，若已遭查封，應避免簽約承租，否則隨時會有被迫搬遷的可能唷！

4.應注意房屋所在地的都市計畫土地使用分區係屬住宅區、商業區或工業區。

5.應注意房屋四周的環境，一般住家或學生應避免租在四周有特種營業場所的房屋。

6.女同學應注意房屋之防盜設備是否安全。

7.應注意承租之房屋樓層是否是頂樓加蓋，若為地下室是否是防安避難室。

8.應了解房屋內所提供之既有設備，如衛浴、熱水器、桌椅、洗衣機、脫水機、冰箱、廚房、冷氣等是否可供房客使用，及電表是共用、或各自計算等。

9.注意樑柱有無裂痕或是否彎曲，衣櫥的門、窗戶是否會卡住無法打開，若有上述現象，表示此屋的建築結構有問題，請慎重考慮是否要承租！

10.若該屋樓下有營業場所，不妨注意樓下的營業場所是否曾為了內部裝潢而擅自打掉樑柱結構。一旦樑柱遭到變動，則對整棟樓房的結構安全影響甚大，請慎重考慮是否要承租！