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<賃居生須知>│ 學生租賃服務中心

01/08/2009更新

房客存證信函範例

■範例【一】：修繕義務之通知
　按本人前於民國□年□月□日向　台端承租門牌號碼□市□路□段□巷□號□樓房屋，詎於本人遷入後未達月餘，即發覺浴室內之馬桶不通，且廚房天花板嚴重漏水，除整日滴水外，並因而導致油漆不斷剝落，影響廚房衛生甚劇。本人於□年□月□日曾以電話與　台端聯絡，惟不見　台端採取修復措施，特再以本函催請　台端於三日內履行民法第四百二十九條之修繕義務，逾期則本人將自行僱請水電工修復。至於修復費用，本人將逕自本月份租金中扣除，特此通知，希待見覆。

■範例【二】：返還押租金之通知函
　按　台端與本人於中華民國□年□月□日所簽訂之不動產租賃契約，租賃位於□市□路□號之房屋，業已於□年□月□日屆滿，並經本人遷還房屋與　台端。查本人於簽訂租賃契約時，已交付　台端押租金新台幣□元，依約　台端應於租期屆滿時返還押租金於本人。惟屢經本人催告　台端返還前述押租金，　台端均置之不理，特此函告　台端於函到七日內，返還前述押租金與本人，以免爭訟。

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